最近，坊間流傳一種做法，就是以公司名義購房，可以有效繞過“限購令”。從政策來看，“限購令”限制的人群是“戶籍家庭”或“非戶籍家庭”，對于以公司名義購買房屋則沒有作出限制，因此以公司名義購房從理論上完全行得通。不過，雖然以公司名義買房在購房環節的稅費不高，但一旦房子轉手，就必須繳納高額稅費，投資收益銳減。
　　公司轉讓房產會面臨高額稅費，包括土地增值稅、營業稅、印花稅和企業所得稅。據介紹，土地增值稅計算的依據是增值額，分為4個級次，即：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，增值稅的稅率是30%；增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%的部分，土地增值稅的稅率是40%；增值額超過扣除項目金額100%、未超過200%的部分，土地增值稅的稅率是50%；增值額超過扣除項目金額200%的部分，土地增值稅的稅率是60%。
　　如果能夠提供原來的購房發票，營業稅按照差額的5.6%繳納，印花稅按照成交價全額的0.05%繳納。此外，作為公司出售房產收入，還應繳納企業所得稅，即差額的25%。如此看來，轉讓一套房產公司看似賺了不少，但是其稅費大概占到收益率的一半以上。
　　因此，考慮到過程的繁復和高額稅費情況，以公司名義去投資房產，費時費力收益低，還不如將資金投入到其他行業。