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會員1361521

社區級別: 會計系大一新生
注冊日期: 2020-03-27
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【字體：大中小】

第1樓 [單選]題目:公民張某為籌款經商，以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押，向甲銀行貸款5萬元，后又依法以該...

[單選]題目:
公民張某為籌款經商，以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押，向甲銀行貸款5萬元，后又依法以該房屋為抵押，向乙銀行貸款10萬元。下列說法正確的是（　）。
選項A：向甲銀行的抵押有效，向乙銀行的抵押無效
選項B：向乙銀行的抵押有效，向甲銀行的抵押無效
選項C：兩次抵押均有效
選項D：兩次抵押均無效
兩次都沒有辦理抵押登記，不是無效嗎？

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2020-08-30 09:02:43

18027199173 2020-08-30 09:02:43	【字體：大中小】第1樓

[單選]題目: 公民張某為籌款經商，以自有的價值20萬元的房屋依法進行抵押，向甲銀行貸款5萬元，后又依法以該房屋為抵押，向乙銀行貸款10萬元。下列說法正確的是（　）。選項A：向甲銀行的抵押有效，向乙銀行的抵押無效選項B：向乙銀行的抵押有效，向甲銀行的抵押無效選項C：兩次抵押均有效選項D：兩次抵押均無效兩次都沒有辦理抵押登記，不是無效嗎？

會員1020997

社區級別: VIP會員
注冊日期: 2012-08-06
發貼數量: 387

【字體：大中小】

第2樓

您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：本題考核點是抵押物的價值。根據規定，財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。本題中，兩次抵押合計未超過房屋的價值，均有效。
祝學習進步！

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2020-08-31 08:03:43

徐老師 2020-08-31 08:03:43	【字體：大中小】第2樓

您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：本題考核點是抵押物的價值。根據規定，財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。本題中，兩次抵押合計未超過房屋的價值，均有效。祝學習進步！