知識點1：固定資產概述

（一）固定資產的概念和特征

固定資產是指同時具有以下特征的有形資產：

1. 為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有；

2. 使用壽命超過一個會計年度。

表明固定資產屬于非流動資產，且能在一年以上的時間里為企業創造經濟利益。

知識點2：固定資產的取得

固定資產應當按照取得時的成本進行初始計量。

（一）外購固定資產

1. 入賬成本=買價+相關稅費（不可抵扣）+裝卸費+運輸費+安裝費+專業人員服務費+使固定資產達到預定可使用狀態前發生的可歸屬于該項資產的其他費用

2. 企業一次性購入多項固定資產，各自價款已知，但相關費用（包裝費、保險費等）未單獨核算，應按各項固定資產公允價值（確定價款）的比例對總費用進行分配，分別確定各項固定資產的成本。

（二）建造固定資產

自行建造的固定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，作為固定資產的成本。

自行建造固定資產分為自營工程和出包工程。

自營工程：【自己建】

出包工程：【找別人建】

1.自營工程

以不動產在建工程為例：

（1）購入工程物資時：

借：工程物資

     應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

  貸：銀行存款

（2）領用工程物資時：

借：在建工程

  貸：工程物資

（3）領用企業庫存原材料時：

借：在建工程

  貸：原材料

（4）支付工程人員工資及福利時：

借：在建工程

  貸：應付職工薪酬

（5）支付發生的其他工程費用時：

借：在建工程

     應交稅費——應交增值稅（進項稅額）

  貸：銀行存款

（6）工程完工時：

借：固定資產

  貸：在建工程

2. 出包工程

出包工程是指企業通過招標方式將工程項目發包給建造承包商，由建造承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。企業采用出包方式進行的固定資產工程，其工程的具體支出主要由建造承包商核算，在這種方式下：

賬務處理：