經濟法基礎綜合題模擬試題及答案（57）
甲房地產開發公司2015年開發A項目商品房，該項目位于某市市區，有關經營情況如下：
（1）當年將委托建造的該項目商品房全部銷售，簽訂了商品房銷售合同，取得銷售收入8000元；
（2）年初受讓A項目所占土地使用權，簽訂土地使用權轉讓合同，支付與該項目相關的土地使用權價款1600萬元，相關稅費100萬元；
（3）開發過程中發生土地拆遷補償費500萬元，前期工程費200萬元，基礎設施及公共配套設施費300萬元，開發間接費用150萬元；
（4）開發過程中發生符合規定的銷售費用200萬元，財務費用100萬元，管理費用120萬元。
已知：甲房地產開發公司布恩那個按開發項目計算分攤利息支出，當地政府規定的開發費用扣除比例為10%；購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰；產權轉移書據使用的印花稅稅率為0.5‰；甲房地產開發公司使用的城建稅稅率為7%。教育費附加征收為3%
要求：
根據上述資料，分析回答下列小題。
１.甲房地產開發公司就Ａ項目上述業務簽訂的合同應繳納的印花稅為（）
| A.８０００×０．５‰＋１６００×０．５‰＝４．８（萬元） |
| B.８０００×０．５‰＋１６００×０．３‰＝４．４８（萬元） |
| C.８０００×０．３‰＋（１６００＋１００）×０．３‰＝２．９１（萬元） |
| D.８０００×０．３‰＋（１６００＋１００）×０．５‰＝３．２５（萬元） |
２.甲房地產開發公司就Ａ項目商品房銷售收入應繳納的營業稅為（） |
| A.８０００×５%＝４００（萬元） |
| B.（８０００－１６００－１００）×５%＝３１５（萬元） |
| C.（８０００－１６００－１００－５００－２００－３００－１５０）×５%＝２５７．５（萬元） |
| D.（８０００－１６００－１００－５００－２００－３００－１５０－２００－１００－１２０）×５%＝２３６．５（萬元） |
３.有關甲房地產開發公司計算銷售Ａ項目商品房應繳納的土地增值稅時的扣除項目，下列說法正確的是（） |
| A.準予扣除的“取得土地使用權所支付的金額”＝１６００＋１００＝１７００（萬元） |
| B.準予扣除的“房地產開發成本”＝５００＋２００＋３００＋１５０＝１１５０（萬元） |
| C.準予扣除的“房地產開發費用”＝２００＋１００＋１２０＝４２０（萬元） |
| D.準予扣除的“與轉讓房地產有關的稅金”＝８０００×５%×（１＋７%＋３%）＝４４０（萬元） |
４.有關甲房地產開發公司的土地增值稅的規定，下列說法正確的是（） |
| A.甲房地產開發公司應當將其犯法的所有項目合并清算 |
| B.甲房地產開發公司應當就A項目進行土地增值稅清算 |
| C.甲房地產開發公司可以申請暫不就A項目進行土地增值稅清算 |
| D.甲房地產開發公司應當向其住所地主管稅務機關繳納土地增值稅稅款。 |
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